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张向荣-有了这套方法再也不怕漏项

10.0课时 | 10| 销售量:65 | 访问量:8340| 评分: 
适应地区: 全国 适用对象: 中级对象 课程有效期: 360天
优惠价: ¥99.00 原价: ¥198.00
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课程概述



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有了这套方法再也不怕漏项


      你好,我是张向荣。

      如果你也是做工程漏项的重度患者,那么,这篇文章你需要认真看,因为下面介绍的这套方法,可以彻底杜绝你做预算漏项的问题。
一、我自己一段漏项经历

      我刚毕业的时候,老板给我一个工程让我做,我记得很清楚是一栋单身宿舍楼,我硬生生地把一个120万的工程,做成了60万,差的不多,才差一半。
和施工单位对量的时候,我才发现,我把圈梁、过梁、窗台板、脚手架、模板、挖土方、平整场地等这些项目都漏掉了,这些项目虽然图纸并没有画出来,但是必须要算的,看见施工单位预算员不屑的眼光,我当时恨不得找个地缝钻进去。

二、有一个大而全的工程对照就好了

      现在回想起来,图纸没画出来,我脑子里又没有这些构件,可不就漏掉了吗?

我当时就想,如果有一个大而全的工程就好了,遇到具体工程,对照这个大而全的工程去列项,有的构件就留下来,没有的构件就去掉,这不就避免漏项了吗。

从此以后,我开始收集建筑构件,只要遇到我没有见过的建筑构件我就记录下来,比如止水带、伸缩缝、护窗栏杆等,总共记录了94个构件,这就是我积累的大而全的构件,我把它叫做完整工程,如图1所示。

1

       图1中我列出的构件,只有94个,连100个都没超过,所以,大家不要有压力,建筑构件没有我们想象的那么多,而且常用构件连50都不到。

       原来事情这么简单。

       进一步我们把这些构件分到各层。

       这里有一个概念要首先给大家交代一下,我们把所有的建筑物都看成7层,如图2所示。

 

 

2


      不管是只有1层的平房,还是超过50层的高楼大厦,我们都可以用7层这个模型来套用。只有1层的建筑无非四么有中间层和地下层,超过50层的建筑,无非是中间层和地下层多一点而已,其列项方法是一模一样的。

      接下来把图1的构件再分配到各层,比如,首层包括的构件如图3所示。

                                                                                                 图3
 

中间层、顶层、地下一层、全地下层与首层类似,这里不再展示,下面看一下屋面层和基础层包括哪些构件。

屋面层包括的构件如图4所示。

                                                                          图4

        基础层包括的构件如图5所示。


                                                                            图5

三、你在实战中怎样应用这套方法 

     找到了完整工程,遇到具体工程怎样应用呢?下面介绍具体方法。

     第1步找具体工程与完整工程的对应关系
     有了大而全的完整,遇到具体工程,我们首先找各层的对应关系,如图6所示。

           
 
                                                                                                图6

      第2步找构件的对应关系
      这时候对应完整工程的构件,找具体工程的构件,有的留下来,没有的填写(无),下面以首层围护结构构件为例说明,如图7所示

                                                                           图7
      大家看到没有,实际工程很多构件是没有的,大多数情况下都是常用构件,时间长了你就会达到信手拈来,这就是那些老预算员胸有成竹的原因。

      通过这种方式,我们就可以把每层要计算的构件给列出来,如图8所示。

                                                                          图8
       进一步细化到名称级别,如图9所示。

                                                                             图9
      你在具体实战中不需要列出图9,列到图8就可以了,图9中的具体构件,在软件里起名字就等于列了。

其他层用同样的方式可以全部列出来。

      通过这种方式,我们可以做到完全彻底的避免漏项。

四、这套课程为你提供哪些内容

      为了让大家更容易地掌握这套方法,张向荣老师专门为大家录制了视频,让你从原理到应用都透彻明白,你拿到具体工程,只要遵循这套方法,肯定不会漏项。

      1、提供张向荣老师视频讲解
      这是应用部分的讲解视频,如图10所示。

                                                                            图10
      这是原理部分的讲解视频,如图11所示。

                                                                            图11

     你购买后,下载到自己手机或电脑,随时可以观看。

     2、提供视频讲稿和速查手册
     除了视频之外,张向荣老师还给大家提供了文字版的课件和速查手册,如图12所示。

                                                                           图12
      速查手册提供的是大而全的工程每层包括哪些构件,分别是首层、中间层、顶层、屋面层、地下一层、全地下层、基础层和其他项目,一共八大块。你拿到具体工程,直接套用就好了,方便又省力,保证你以后做的工程,再也不会漏项了。

      3、提供列项练习图纸
      除了视频和手册之外,张向荣老师还给大家提供了练习图纸,同时还提供了这份图纸每层的列项,你可以检验一下自己的列项水平,如图13。

                                                                          图13

五、这套课程多少钱?

      初入造价行业的你,避免漏项在所难免,这套课程彻底解决了你这个问题,你说值多少钱?

我们只收99元。

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